建築家・青木茂氏との「リファイニング建築」による都市再生事業に係る業務提携について

〜 老朽化建物の再生を通じた新たな不動産価値創造を目指して 〜

RISAは、日本を代表する建築家であり「リファイニング建築」の提唱者である青木茂氏（株式会社青木茂建築工房会長）と、老朽化建物の再生を通じた不動産価値創造事業において、業務提携契約を締結いたしました。
本提携により、両者は日本各地に点在する築古ビルなどの老朽化建物を対象に、青木茂氏が持つ「リファイニング建築」の技術と、RISAの不動産投資・運用の知見を融合し、新たな都市再生事業を展開してまいります。

提携の背景と目的

日本国内では、老朽化した多くの建築物が存在する一方で、その多くが解体・放置されている現状があります。これに対し、構造体を活かしながら機能とデザインを刷新する「リファイニング建築」は、環境負荷を低減しながら資産価値を最大化する持続可能なアプローチとして、注目を集めています。
RISAは本提携を通じ、リファイニング建築の普及と実践を投資事業の中核に据え、日本各地に点在する老朽化建物に新たな命を吹き込み、社会課題の解決と資産価値向上を両立する不動産投資モデルを構築してまいります。

今後の展開

当社はプロジェクトチームを設置し、青木茂氏のアドバイスのもと再生候補物件の選定から設計、施工、資金調達、運用・出口戦略までを一気通貫で推進してまいります。2025年度中には、東京都心部において旧耐震オフィスビルの「リファイニング事業」に着手します。

青木茂氏のご経歴

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